Суть программы
- Осуществляя инвестицию в экономику Португалии стоимостью от 350 тыс. евро, инвестор имеет право на получение временного вида на жительство (ВНЖ) для себя и членов своей семьи на 5 лет
- Через 5 лет временный вид на жительство заменяется на постоянный (ПМЖ)
- Еще через год можно претендовать на получение гражданства Португалии
Объекты для инвестиций
- Недвижимость (жилая и коммерческая)/участок земли стоимостью минимум 500 тыс евро
- Недвижимость под реконструкцию стоимостью минимум 350 тыс евро (если возраст объекта недвижимости старше 30 лет или объект находится в городской зоне, имеющей статус "под реконструкцию")
- Если объект недвижимости расположен в зоне с низкой плотностью населения, то минимальные суммы инвестиций составят соответственно 400 тыс евро (для обычного объекта) и 280 тыс евро (для объектов под реконструкцию)
- Депозит в банке на сумму от 1 млн евро
- Инвестиции в ценные бумаги на сумму от 1 млн евро
- Создание или покупка бизнеса без ограничения суммы инвестиции с обязательством создания 10 рабочих мест
- Создание или покупка бизнеса на сумму от 350 тыс евро с обязательством создания 5 рабочих мест
- Покупка паев инвестицонных фондов недвижимости и венчурных фондов, при условии, что срок функционирования такого фонда составит не меньше 5 лет с момента инвестиции, и не меньше 60% активов этого фонда размещены в акции компаний, головной офис которых расположен в Португалии
- Невозвратная инвестиция 350 тыс евро на исследовательскую деятельность, проводимую государственными или научно-исследовательскими учреждениями
- Невозвратная инвестиция 250 тыс евро на проекты, связанные с развитием или поддержанием культурного наследия Португалии
Условия
- Денежные средства для инвестиций должны поступить из-за границы
- Отсутствие судимости у заявителей
- Минимальное пребывание в Португалии: 7 дней в течение первого года ВНЖ и 14 дней в течение 2-3 года и 4-5 лет
- Нельзя продавать приобретенную недвижимость, как минимум, пять лет
Преимущества Золотой Визы Португалии
- Предоставляется всем членам семьи (супруг/супруга (в том числе гражданские), несовершеннолетние дети, родители старше 65 лет)
- Заменяет визу для въезда во все страны Шенгена
- Дает право работы и учебы в Португалии
- Нет обязательства проживать в стране постоянно
- Для ВНЖ не нужно сдавать экзамен на знание португальского языка
- Для получения португальского гражданства нет обязательства отказа от имеющегося у инвестора гражданства!!!
Налоги
- Налог на переход права собственности 6-8% от рыночной стоимости (при покупке недвижимости)
- Гербовый сбор 0,8% от стоимости сделки
- Налог на владение недвижимостью 0,3-0,4% от кадастровой стоимости (ежегодно)
- Налог от прибыли при продаже недвижимости - 28%
- Налог при сдаче недвижимости в аренду – 28%
- Налог на роскошь 1% от кадастровой стоимости недвижимости (если стоимость > 1млн.евро)
Официальные сборы
- За подачу заявления: основной инвестор - 527,60 евро; член семьи - 82,30 евро
- За оформление ВНЖ - 5.274,40 евро (с каждого члена семьи)
- Комиссия за продление ВНЖ - 2.637,20 евро(всего 2 продления: на 2й и 4й годы)
Важная информация
File size: 63.04 KB
Перечень основных российских документов, необходимых для открытия ИНН, банковского счета и подачи на ВНЖ
File size: 72.42 KB
Описание основных этапов по программе с указанием примерных сроков и деталей по каждому
- Rua Martins Barata 8B, Lisboa, 1400-248, Portugal
- +351 911984060
- j.egorova
- egorovaja@gmail.com